Vente maison 454 725 €

185 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Lailly-en-Val (45740)

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2 458 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Petat Immobilier

07 87 81 89 06

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Description

En exclusivité! Sur la commune de LAILLY-EN-VAL! Opportunité d'acquisition pour cette authentique demeure de caractère de 185 m2 habitables rénovée avec goût (tommettes et poutres) bien exposée et située au calme! Elle se compose:
- au rez de chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger avec four à pain, dégagement, une chambre, salle d'eau avec WC, penderie, arrière-cuisine,
- à l'étage : palier-dégagement, quatre chambres dont une avec cheminée, salle de bains avec wc, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche et wc, une chambre, un dortoir. - au deuxième étage: grenier.
Belle cave. Grange, chaufferie, abri de jardin.
En complément un ravissant jardin paysagé avec piscine chauffée et des emplacements de stationnement extérieurs.
Equipements: eau, électricité, chauffage central au fioul, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 327 - Réf Superimmo : ANVXV97BP

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Caractérisques

Prix de vente : 454 725 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 24 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	185 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 596 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1870	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Infos légales : 84954700500017