Vente maison 390 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

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2 108 €/m²
3 Parkings

François OBERTI - SAFTI

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Description

En plein cœur de Labarthe-sur-Lèze, toutes les commodités à pied et le bus à quelques pas.
Cette belle demeure typique vous offre tout le cachet d'antan en profitant d'une belle rénovation sur 240m² plancher .
Implantée en fond de parcelle, vous profiterez d'un grand jardin arboré et piscinable, exposé plein Sud. Vous garerez facilement trois voitures sur l'entrée du terrain, et bénéficiez d'un garage/atelier d'environ 35 m²
Au rez-de-chaussée, la grande cuisine/ salle à manger s'ouvre sur l'extérieur des deux côtés, et sur le salon cosy avec de belles poutres apparentes et la cheminée. Une grande chambre, une buanderie ainsi qu'une salle-de-bains à finir de rénover. Les WC sont séparés. A l'étage, ce sont 4 chambres climatisées pleines de charme sous les rampants, un grand bureau qui peut facilement devenir une suite indépendante avec salle-de-bains et WC séparés.
Si vous connaissez et aimez les belles pierres, cette demeure familiale a tout pour vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 0688501196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975 - SAFTI – OBERTI François, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1540965 - Réf Superimmo : ANVXZR9QE

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

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185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 979 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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