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18
Vente maison 547 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Tremblade (17390)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Tremblade (17390)
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- 2 957 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17390 - LA TREMBLADE - PROXIMITÉ PLAGE - MAISON 187m2 (DPE B) - BELLES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES - 1 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - TERRASSE COUVERTE - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCES - JARDIN PAYSAGÉ - ENVIRONNEMENT CALME - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison construite en 2005, offrant des prestations de qualité, située à La Tremblade à quelques minutes des plages de Ronce-les-bains, dans un quartier calme et qui ne nécessite aucun travaux. Construite sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 46m2 ouvrant sur une terrasse en bois exotique (Massaranduba), une très belle cuisine aménagée et équipée (marque Arredo3) avec un accès sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage avec porte motorisée. L'étage se compose de trois chambres allant de 14 à 20m2 (dont une est équipée d'un dressing), d'une salle de bain, d'un palier et d'un wc séparé. Cette maison bâtie sur un terrain clos et paysagé de 885m2 agrémenté de deux abris bois et d'une piscine chauffée avec volet roulant intégré motorisé, est équipée de baies coulissantes en aluminium avec volets roulants motorisés, de fenêtres en aluminium et pvc double vitrage, d'un système de chauffage par PAC air/eau avec chauffe-eau intégré, de la fibre optique. Parking privatif en enrobé sur la parcelle (5 véhicules) et portail coulissant motorisé. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 / ou Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 192405 - Réf Superimmo : ANVXZDBK5
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Prix de vente : 547 000 €  | Prix au m² : 2 957 € / m² |
| Taxe foncière : 2 242 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 885 m² | Piscine |
| Garage | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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