Vente maison 119 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

EXCLUSIVITÉ - 16220 - MONTBRON (15 mm LA ROCHEFOUCAULD / 25 mm ANGOULEME) - CENTRE VILLE - MAISON DE 185 m² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN 5 APPARTEMENTS , effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison composée de :
RdC : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, cellier, salle d'eau et WC indépendant.
1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, salle de bains et WC indépendant.
2ième étage : grand grenier en partie aménagé.
Grande cave. Pas d'extérieur.
Ecoles, commerces et supermarché accessibles à pieds.
Idéal pour un projet d'investissement locatif : possibilité de faire 5 appartements pour un rendement de +/- 10%.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 643 € / m²
Taxe foncière : 1 121 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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CHRISTOPHE HERVET - EFFICITY

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