Vente maison 353 000 €

185 m²

3 chambres 3 ch

La Réole (33190)

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1 908 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique chartreuse nichée dans un cadre verdoyant alliant charme et fonctionnalité. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 75 m², idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine fonctionnelle et trois chambres, dont une master suite, complètent ce niveau. Le grenier de 150 m², entièrement aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins, tels que des chambres, un bureau ou une salle de jeux.
Une dépendance mitoyenne de 120 m² est accessible depuis la maison principale et communique également avec un sous-sol de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
A l’extérieur, une grande terrasse, courant sur toute la longueur de la maison, permet de savourer une vue plongeante sur un parc paysager de 1,1 hectare où se dressent de majestueux arbres bicentenaires, parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Cette propriété, pleine de charme et de caractère, est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte ou maison d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix honoraires inclus : 353 000 €
Prix honoraires exclus : 333 019 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 22/02/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : BVI78641 - Réf Superimmo : ANVXXXJDX

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

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185 m² - 3 chambres - ter. 11 856 m²	2 salles de bain

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