Vente maison 1 950 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Garde-Freinet (83680)

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10 541 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

GRIMAUD IMMO by Mariette

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Description

Dans un cadre naturel d'exception, cette superbe propriété de plain-pied offre une vue imprenable jusqu'au château de Grimaud. Édifiée sur un terrain de 2,5 hectares, elle séduit par son charme provençal et ses prestations haut de gamme.
L'entrée se fait par un élégant patio avec fontaine, ouvrant sur un spacieux séjour avec poutres apparentes, un salon et une grande cuisine équipée, tous deux prolongés par des terrasses couvertes, une salle à manger, un cellier. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, deux autres chambres avec salles d'eau, dont une indépendante, complètent l'espace.
Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir famille ou invités.
À l'extérieur, piscine chauffée à débordement avec pool house, garage, abri voitures, et de larges espaces paysagers. Un bien rare, coup de c½ur garanti. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 579V3683M - Réf Superimmo : ANVXWA5A5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 10 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 25 000 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
4 salles d'eau	5 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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Siren : 851563163 - N° de carte professionnelle : cpi83042019000041585