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Description

Dans un cadre naturel d'exception, cette superbe propriété de plain-pied offre une vue imprenable jusqu'au château de Grimaud. Édifiée sur un terrain de 2,5 hectares, elle séduit par son charme provençal et ses prestations haut de gamme.
L'entrée se fait par un élégant patio avec fontaine, ouvrant sur un spacieux séjour avec poutres apparentes, un salon et une grande cuisine équipée, tous deux prolongés par des terrasses couvertes, une salle à manger, un cellier. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, deux autres chambres avec salles d'eau, dont une indépendante, complètent l'espace.
Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir famille ou invités.
À l'extérieur, piscine chauffée à débordement avec pool house, garage, abri voitures, et de larges espaces paysagers. Un bien rare, coup de c½ur garanti. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 579V3683M - Réf Superimmo : ANVXWA5A5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 €Prix au m² : 10 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 25 000 m²Piscine
1 garage - 6 parkings2 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
4 salles d'eau5 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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