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Vente maison 820 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
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- 4 432 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Superbe Villa en Pierre à Grasse, Quartier Saint-Antoine Nichée au cœur du quartier Saint-Antoine, à deux pas de la chapelle du même nom, cette magnifique villa en pierre d'environ 160 m² carrez et 185 m2 habitable, accompagnée d'un studio indépendant, vous séduira par son charme authentique et son cadre enchanteur. Érigée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, baignée de lumière tout au long de la journée. Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, offre une oasis de tranquillité avec une splendide piscine de 60 m², parfaitement intégrée dans la végétation environnante. Vous y trouverez également plusieurs espaces de détente, notamment une charmante terrasse nichée en contrebas du jardin ainsi qu'une seconde, ombragée, sous les pierres de la façade principale. À l'intérieur, la villa allie confort et authenticité avec des prestations de qualité, telles que le double vitrage dans toutes les pièces. Vous serez accueilli par un spacieux séjour de 40 m², sublimé par une superbe cheminée qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. Aménagements intérieurs : • Rez-de-chaussée • Une grande cuisine lumineuse ouvrant sur le jardin et une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. • Une chambre de plain-pied avec sa propre salle de bain et WC indépendant. • Un espace supplémentaire comprenant une chambre, une salle de douche avec WC, et un espace de vie modulable. Celui-ci peut être utilisé soit comme un appartement indépendant (grâce à son accès privatif et sa terrasse), soit comme une extension naturelle de la maison pour offrir jusqu'à trois chambres de plain-pied. • À l'étage : • Une quatrième chambre offrant une vue magnifique sur le jardin, accompagnée d'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une large cave & d'une annexe utile pour le jardin. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec la possibilité d'ajouter un abri selon vos besoins. La maison est en parfait état et saine, nécessitant uniquement un éventuel rafraîchissement selon vos envies. Elle est équipée d'un chauffage électrique, et certaines pièces bénéficient de la climatisation dans certaine pièce pour un confort optimal en toutes saisons. Sans vis-à-vis et empreinte d'un charme intemporel, cette villa est une invitation à la douceur de vivre, dans un cadre préservé et paisible.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 402430 - Réf Superimmo : ANVXZHIOX
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 4 432 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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