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Vente maison 449 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vitry-en-Artois (62490)

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  • 2 427 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Le groupe Souchez Immobilier vous propose ce pavillon individuel en semi plain-pied de 185 m² sur la commune de
Gouy-sous-Bellonne, situé à proximité de toutes commodités ainsi que des axes routiers principaux.
Le bien comprend au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, lumineuse pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée pour une surface de 65m2 donnant accès à la terrasse et au jardin paysager, ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec salle d'eau individuelle douche italienne, meuble double vasque un dressing, buanderie, WC viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier desservant trois grandes chambres avec dressing ou rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et WC.
Pour le stationnement de vos véhicules un garage de 26 m2 ainsi qu'un chalet de jardin de 20 m2.
Le tout construit sur une parcelle de 920m² sans-vis-à-vis.
Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 08/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 8846-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZMH1G
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 920 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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Siren : 492918636
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