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Description

A découvrir sans attendre ! Maison familiale à Girancourt ! Venez visiter cette charmante maison des années 80, pleine de potentiel, nichée sur un beau terrain spacieux et verdoyant. Sur 3 niveaux, elle offre : Un grand sous-sol fonctionnel pour stationner, bricoler ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. Au 1er étage, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec poutres apparentes qui apportent du caractère, 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés . Des combles totalement aménageables, parfaits pour agrandir l'espace de vie ou imaginer un coin bureau, salle de jeux ou suite parentale, chambres supplémentaires ... A l'extérieur, profitez d'un grand terrain idéal pour vos projets de jardinage, vos repas en famille ou simplement vos moments de détente. Une maison au charme authentique, à personnaliser selon vos goûts, offrant de belles possibilités d'évolution pour accueillir toute votre famille, travaux à prévoir . Située à Girancourt, dans un cadre agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Marysa MENGEL

Publiée le 21/08/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1299 - Réf Superimmo : ANVXZB9KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 252 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 030 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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