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Vente maison 390 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Geaune (40320)

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  • 2 108 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Mireille MALLEJAC - Capifrance

Mireille MALLEJAC - Capifrance

37 avis
06 24 85 00 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VILLAGE LANDAIS AU COEUR DU TURSAN AVEC TOUS COMMERCES- BANQUES -ÉCOLES- COMMODITÉS-
Séduction assurée pour les Amateurs de JOLIES PIERRES ! déco très soignée, cette jolie VILLA LANDAISE vous propose des prestations irréprochables....
un architecte a conçu les plans de cette villa, aidé par un artisan maçon réputé dans la région pour la qualité de son travail, et du choix des matériaux.
franchi le hall, son vestiaire et ses commodités vous découvrez 60m² de séjour salon aux voutes sarrasines, cheminée,
une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une arrière cuisine
au rez de chaussée:
VASTE SUITE PARENTALE comprenant : chambre 25m² avec plafond cathédral, dressings, et salle de bain, douche, wc
vous apprécierez le magnifique escalier en pierres de Pays (voute sarrazine) qui vous emmènera a l'étage :
une pièce palière 45m² aménagée actuellement en salle de détente (billard, lecture) avec une petite transformation peut devenir une vaste chambre.
2 chambres 15 m²et 10m² très cocooning et lumineuses
salle d'eau et wc
maintenant je vais vous exposer l'extérieur.....
un jardin magnifique très soigné paysagé et arboré avec différents végétaux, et arbres uitiers.... sans vis a vis...
Piscine 8X4 avec protection ainsi que son local technique pool house
un double garage, portail motorisé.
chauffage aérothermique -
Magnifique propriété avec toutes les commodités proches - sans nuisances de bruit et de vis a vis
VOUS POSEREZ VOS VALISES SANS AUCUN TRAVAUX A PENSER!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Réf.891445

Publiée le 08/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340930799610 - Réf Superimmo : ANVXXUAPB
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 108 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 475 m²
1 niveauPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
11 avril 2025

Baisse de 2,3%

390 000 €
8 février 2025
399 000 €
Localisation
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MIREILLE MALLEJAC - CAPIFRANCE

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