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Vente maison 355 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gaillac (81600)
185 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gaillac (81600)
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- 1 919 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gaillac Secteur - Maison de campagne comprenant 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 184 m², sur une parcelle d'environ 2 413 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour/cuisine de 74 m² environ, agrémenté d'une belle cheminée. On y trouve également une buanderie et une chambre d'environ 18 m². Trois marches mènent ensuite à une salle d'eau ainsi qu'à une seconde chambre d'environ 16 m². L'espace nuit se poursuit à l'étage avec trois chambres, dont les surfaces varient de 13 m² à 16 m². À ce même niveau, une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 413 m² environ, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m, sécurisée par un grillage. Deux garages d'environ 16 m² chacun ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. La maison a été entièrement refaite en 2005. La maison est équipée de doubles vitrages en aluminium et de volets roulants électriques solaires. Le chauffage est électrique, avec en complément une cheminée à bois dans le séjour. Enfin, l'assainissement est assuré par une micro-station individuelle. Le tout se situe dans la campagne, à 12 minutes de Gaillac et 22 minutes d'Albi. Honoraires charges vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 11/07/2025 -
Réf. agence : 310897757 - Réf Superimmo : ANVXYFJCO
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 1 919 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 413 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 2 garages - 2 parkings couverts - 10 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560
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