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Description

Votre conseillère IMMO JOY à le plaisir de vous proposer à la vente une Maison située à FONTENILLES.

Dans un cadre paisible et agréable à une trentaine de minutes de l'aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Cette belle villa contemporaine vous séduira par sa fonctionalité et son environnement de qualité !

Composée d'une pièce de vie lumineuse et sa cuisine trés bien équipée donnant sur une terrasse plein sud.
Quatres chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux salles d'eau pour un confort quotidien.
A l'étage, un coin bureau, une mézzanine donnant sur le séjour et un espace de 70 m2 restant à aménager.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré trés bien entretenu pour des soirées inoubliables en famille.
Une visite s'impose, prendre contact la conseillère Akye MEPHANE pour organiser une visite avec un coup de coeur à la clef.

Vous souhaitez vendre, achetez ou une estimation gratuite prendre contact avec votre spécialiste du secteur Akye MEPHANE :
FONTENILLES - FONSORBES - SAINT LYS - PLAISANCE DU TOUCH - TOURNEFEUILLE


Cette annonce vous est proposée par MEPHANE AKYE - EI - NoRSAC: 815 337 225, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Publiée le 19/05/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : Esti Font - Réf Superimmo : ANVXYJVOH
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 264 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 348 € / an
Maximum : 1 824 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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