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Vente maison 763 200 €
185,92 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Folgensbourg (68220)
185,92 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Folgensbourg (68220)
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- 4 105 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon (18 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison individuelle de 186 m² sur 2 100 m² de terrain à Folgensbourg
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de grand standing, construite en 2002 et rénovée en 2016, offre des prestations haut de gamme et un excellent état général.
Elle comprend un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
Côté confort : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois Flamme Verte, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, double vitrage PVC, isolation performante, et aucune anomalie électrique.
À l'extérieur : grande terrasse, balcon de 18 m², jardin paysagé, 2 garages intérieurs + 2 stationnements extérieurs carport.
Estimation énergie : 1 800 à 2 480 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Monique RACCUGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 719 666
RCP Allianz Police n° 59 661 778.
Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM1471-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXZRG1V
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| Prix de vente : 763 200 € | Prix au m² : 4 105 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185,92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon (18 m²) | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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