Vente maison 639 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Flayosc (83780)

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3 454 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Agence Draguimmo

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Description

FLAYOSC - Proche centre-ville - Au CALME - Sur Beau terrain de 2009 m² - VILLA de 2007 de 165 m² + Studio 20 m² composée :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Séjour / Salle à manger de 57 m² ouvrant sur TERRASSE - Cuisine indépendante équipée 10 m² avec cellier et buanderie attenante - VÉRANDA 9m2 - Chambre de 15 m² avec salle d'eau/wc - Toilette indépendante
- À l'étage : 3 chambres ( 9,8 - 12,2 et 13,3 m²) - Salle de bains
- STUDIO indépendant 20 m² avec chambre et salle d'eau/wc
Pool house avec cuisine d'été - Cave à vin - Belles prestations - EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 317V5295M - Réf Superimmo : ANVXZCUTD

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 009 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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