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20
Vente maison 348 000 €
185 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Dieupentale (82170)
185 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Dieupentale (82170)
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- 1 881 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Faure vous propose: **Superbe Maison de Caractère de 1900 - à Dieupentale(82170)**
Communes voisines : Grisolles/Bessens/Montbartier
Située au cOEur du village, découvrez cette magnifique maison traditionnel de plain pied de 185 m², rénovée, avec une dépendance de 110 m² avec fort potentiel. Le terrain arboré de 2500m² avec piscine (8/4) offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, et sans vis à vis.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine indépendante, équipée/aménagée, et à un salon lumineux et chaleureux.
Dans le coin nuit : 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC dont un séparé, une buanderie, et un espace mezzanine.
Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort : la climatisation réversible, l'assainissement collectif, et le système de chauffage individuel, combinant air conditionné réversible, poêle à bois et radiateurs au gaz.
La proximité des commodités est un atout majeur de ce bien, accessibles à pied :
- Centre médical (kiné et infirmière) à 1km
- Gare de Dieupentale à 1,3km
- École maternelle et primaire à 200m
- Collège privé à 500m
- Commerces et services à moins de 500m (Restauration, boulangerie, tabac, coiffeur)
Cette maison nécessite peu de travaux.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1830652 - Réf Superimmo : ANVXZF1J3
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 1 881 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 512 m² | Piscine |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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