Vente maison 470 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crégy-lès-Meaux (77124)

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2 541 €/m²
3 garages - 2 parkings

ALFY IMMOBILIER

01 60 41 09 34

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Description

Au coeur de Crégy Les Meaux village avec commerces (Supermarché, tabac, presse, pharmacie) associations, écoles (de la maternelle au collèges) - A 5 mins de la gare SNCF et du centre ville de Meaux (très bien desservi en transport en commun).
Maison d'habitation de 185m2 Habitable élevé sur sous sol total - Sur une parcelle de 1250m2, elle comprend au RDC une spacieuse entrée desservant un double séjour de 55m2 donnant accès a une grande terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant.
A l'étage un grand pallier pouvant être aménagé en espace bureau dessert une suite parentale de 45m2 avec un spacieux dressing et une salle de bains, Deux chambres supplémentaires avec placard ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce niveau.
Au sous-sol total sur plus de 100m2 un espace garage, buanderie, atelier et cave à vins s'offre à vous.
Le jardin de plus de 1000m2 offre une superbe vue dégagée et sans vis à vis.
A noter, Ravalement refait à neuf (en Mars), prestations de qualités, magnifique cheminée centrale avec foyer ouvert, double-vitrages PVC, Chaudière gaz, aspiration centralisée, arrosage automatique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 22/01/2024 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : VM530-ALFY - Réf Superimmo : ANVXUM4EI

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfy/honoraires

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Vue dégagée
3 garages - 2 parkings	Année de construction : 1970
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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