Vente maison 200 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coursan (11110)

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1 081 €/m²
1 balcon
1 Garage
Chauffage électrique

NAVILIA

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Description

Vaste Maison de village RDC + 2 sur deux faces. Bon quartier. Stationnement facile.
Divisée en deux appartements avec entrée indépendantes sur chacune des 2 rues:
Un T3 de 87m² RDC+1
et un T4 de 80m² RDC+2 + garage de 40m².
Compteurs EAU et EDF dans chaque appartement.
Peut-être remaniée facilement en 1 seule maison familiale de 185m² (5 chambres / 3 Salles d'eau) + garage de 40m².
double vitrage, chauffage électrique par convecteurs
Travaux à prévoir de modernisation -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NAVILIA : Responsable d'agence - Matthieu BONHOURE
Carte T 11022016000011736
RCP Narbonne

Publiée le 09/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM3294-NAVILIA - Réf Superimmo : ANVXY9Y75

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave	1 balcon
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 1%

200 000 €

13 septembre 2025

Baisse de 4,7%

202 000 €

9 avril 2025

212 000 €

Localisation

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