Vente maison 384 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cornebarrieu (31700)

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2 076 €/m²
10 Parkings

Stéphanie BARBIER - SAFTI

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Description

Proximité zone aéronautique (Airbus, Safran, Thalès), commerces, écoles, Rocade et tramway T1 (via la ligne de bus 17).
Cette maison traditionnelle de qualité construite dans les années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel, sur une parcelle généreuse et arborée.
Le hall d’entrée en marbre distribue deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces de 17 m², une cuisine de 22 m² et un garage de plus de 40 m².
À l’étage : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire de 18 m², deux chambres (12,8 et 28 m²), un bureau et une salle de bain.
Les menuiseries PVC, les volets roulants, l’isolation renforcée et la pompe à chaleur récente offrent confort et excellente performance énergétique.
L’extérieur de plus de 3 000 m² vous permettra de donner vie à tous vos projets : piscine, potager, jeux enfants..
Maison idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là.
Je suis à votre disposition pour vous en dire plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342 - SAFTI – BARBIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1507187 - Réf Superimmo : ANVXZ6AJK

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 076 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 077 m²	10 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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