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9
Vente maison 499 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Condé-sur-l'Escaut (59163)
185 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Condé-sur-l'Escaut (59163)
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- 2 697 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique Maison de Maître individuelle de 185 m², idéalement située à Condé-sur-l'Escaut. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout sur un vaste terrain de plus de 3000 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux et un salon spacieux, parfaits pour recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte offre un bel espace pour vos créations culinaires. La possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée ajoute une flexibilité précieuse à cette habitation.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, offrant des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille.
Une pièce d'environ 40m² est aménageable en installant un escalier.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense jardin paysagé de plus de 3000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Le jardin abrite également un bassin charmant et des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Pour vos véhicules, un grand garage est disponible, complété par la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, un avantage non négligeable.
Les atouts :
Maison individuelle offrant intimité et tranquillité.
Grand potentiel pour des aménagements personnalisés.
Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Proximité des commodités et des axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Condé-sur-l'Escaut. Idéale pour une famille cherchant espace, confort et charme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.907325
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 340933602266 - Réf Superimmo : ANVXYL2OS
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 697 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 479 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 733 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 420 € / an
Maximum :
4 690 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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