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Vente maison 465 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Compiègne (60200)

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  • 2 514 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie COUDERT - iad

Marie COUDERT - iad

110 avis
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Description

iad France - Marie Coudert vous propose: À vendre à Compiègne, en plein cOEur du centre-ville, maison de ville de 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une cour privative d’environ 26 m², et un fort potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un double séjour traversant de 37,4 m², d’un espace pouvant accueillir une cuisine, et d’une arrière-cuisine pratique. Au premier étage, on retrouve deux grandes chambres, un bureau, une pièce d’eau, un WC indépendant et un palier. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, un WC, une cuisine. L’ensemble est complété par une cave totale, idéale pour le stockage. Menuiseries bois double vitrage récentes, chauffage au gaz avec chaudière récente.
Travaux de modernisation à prévoir, maison saine avec une belle base et un cachet certain.
Emplacement privilégié dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
Un bien rare, à visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1779394 - Réf Superimmo : ANVXZY34J
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 129 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 529 € / an
Maximum : 6 127 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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