Vente maison 288 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Combles-en-Barrois (55000)

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1 557 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Weemys

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Description

Angélique GODARD et l'agence WEEMYS vous présente en exclusivité cette
Maison de standing avec spa, éco performante
Calme, confort et prestations haut de gamme
Située dans un village recherché, au calme, cette maison clé en main vous séduira par son confort, sa décoration soignée et ses nombreux équipements haut de gamme.
Intérieur
Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
Véranda donnant sur une terrasse neuve de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur
Chambre de plain-pied avec grands dressings intégrés
Cellier, nombreux rangements, grenier isolé et aménagé
À l'étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privés + grand palier (salle de jeux, bureau ou chambre d'amis)
Espace bien-être
Spa privatif pour des moments de détente à domicile
Confort & performance énergétique
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Prestations extérieures
Terrain plat entièrement clôturé
Portail électrique
Allée goudronnée
Interphone
Moustiquaires sur les ouvertures
Garage attenant, isolé et carrelé
. Aucun travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945216190
RCP Allianz n° 59661778

Publiée le 01/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM386-CSPINVEST - Réf Superimmo : ANVXZKJQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 66 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 871 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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