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Description

Cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille.
Rez-de-jardin :
. Cuisine aménagée et équipée (15 m²)
. Séjour avec parquet et poêle à bois (23 m²)
. Salon cosy avec parquet (15 m²)
. Bureau (8 m²)
. Salle d'eau avec douche à l'italienne
. Chambre (11 m²)
. WC
A l'étage, entièrement rénové en 2023 :
. 4 grandes chambres (14 à 16 m²)
. Salle de bains avec baignoire et WC
. Placards et dressing
Sous-sol complet :
. Buanderie
. Grands placards muraux
. Atelier
. Cave de conservation
. Chaufferie avec bûcher
L'extérieur offre un terrain plat de 1 000 m² avec une terrasse, une piscine creusée de 50 m² et un garage indépendant. Le jardin, joliment arboré, garantit une parfaite intimité.
La maison est chauffée au fioul et au bois. Les menuiseries sont en excellent état, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques pilotés à distance, et les radiateurs disposent de vannes thermostatiques. La toiture est également en très bon état : aucun travaux à prévoir.
Photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.909071

Publiée le 03/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340933282238 - Réf Superimmo : ANVXYPL6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 062 m²
3 niveauxPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuel (poêle)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
206 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2013.

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