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Vente maison 224 000 €
185 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Chauvigny (86300)

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  • 1 211 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Nelly MAUPIN

iad FRANCE - Nelly MAUPIN

102 avis
06 82 59 27 37
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Description

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de CHAUVIGNY !
Maison individuelle de 185 m2 environ avec 5 chambres et local indépendant de 35 m2 environ sur une parcelle de 2 904 m2 environ.
Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée/équipée de 17 m2 environ, un salon/séjour avec cheminée de 43 m2 environ, une salle d'eau, un wc séparée et 2 chambres de 10 m2 environ chacune.
Vous disposerez d'un local indépendant de 35 m2 environ avec un accès extérieur et/ou intérieur pour une activité à domicile avec un espace d'accueil au public (normes PMR) de 5 m2 environ, une pièce de travail de 26 m2 environ et un wc.
À l'étage 3 chambres supplémentaires de 11, 12 et 20 m2 environ.
Système de chauffage central avec chaudière fioul à condensation (installation récente), radiateur électrique dans la pièce de travail et cheminée avec insert bois dans le séjour.
Fenêtres doubles vitrage PVC et simple vitrage (6 fenêtres), la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur un garage de 36 m2 environ, un abri de jardin et une piscine ronde hors-sol de 4m50 X 1m2 environ0.
Un terrain arboré entièrement clos sans vis-à-vis. Taxe foncière 1405 euros/an.
Située à 3 min du centre commercial Leclerc de Jardres ainsi que du centre-ville de Chauvigny, 10 min de St Julien-L'Arset à 20 min de Poitiers.
Merci de me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
( visite virtuelle sur demande)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1425884 - Réf Superimmo : ANVXTZL03
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 904 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2020.

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