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Vente maison 385 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Charleville-Mézières (08000)

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2 081 €/m²

JUSTIMMO08

06 62 00 33 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AU RDC : 1 entrée de 6 m2, 1 WC, 1 salle à manger de 29 m2 avec 1 insert bois, et cuisine aménagée de 22 m2 donnant sur le séjour véranda de 16,6 m2 accès direct sur la terrasse . AU 1 ER : 1 palier et couloir de 7 m2, 1 WC, 1 salle de bain douche et baignoire de 8 m2, 3 chambres de 15 m2 (actuellement salle de sport et sauna), 15,5 m2 et 8 m2. AU 2 ème : 1 palier de 5 m2, 3 chambres de 11 m2 (reste à finir les peintures murs) , 13 m2 et 20 m2 avec 1 salle de douche et WC (soit 27 m2 au sol). AU SOUS-SOL : 1 cave avec local technique piscine de 21 m2. 1 chaufferie gaz de 31 m2. 1 espace lingerie. 1 piscine extérieur sécurisée clos de murs avec terrasse plein sud. Double vitrage Volets électriques. Chauffage Gaz et insert bois. Taxe foncière de 2611 euros. DPE : E 273 / D 33. Mandat N° 1337. Prix : 385 000 euros (soit 380 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (1.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/03/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 637 - Réf Superimmo : ANVXY4FFI

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,32% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 240 m²	2 caves
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161