Vente maison 588 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Castanet-Tolosan (31320)

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3 178 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

ORPI Saint Georges

577 avis

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Description

À seulement 20 minutes de Toulouse, sur les coteaux de Castanet, venez découvrir cette maison moderne de 2012, de plain-pied, offrant environ 180 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 2 300 m² avec piscine sur un sous-sol complet. Vous serez séduit par ses prestations de qualités ( volets électriques, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux ... ) et d'une belle hauteur sous plafond 2.70 m pour un confort et un volume rare. Maison familiale composé d'une belle pièce de vie traversante de 60 m², parquet au sol, cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière avec vue dominante sur les coteaux d'un côté et accès terrasse/piscine de l'autre. Le coin nuit la maison dispose de 4 chambres et 1 bureau, 2 bains dont une suite parentale avec dressing et 2 wc. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet composé d'une partie garage avec atelier et cave et une pièce aménagée supplémentaire idéale pour chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau indépendante. Cette maison ce complète d'un grand terrain arboré de 2 300 m² avec piscine, le tout à proximité des commodités ( écoles, transports, commerces, rocades )
Référence agence : 5855

Publiée le 29/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : EUPL-7XR-6NV - Réf Superimmo : ANVXZ6C88

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 178 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 300 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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