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Vente maison 197 950 €
185 m²
3 pièces 3 p
5 chambres 5 ch
Captieux (33840)

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  • 1 070 €/m²
  • 1 Garage
Tony PILLIER - Tower immobilier

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Description

Ensemble immobilier Idéal investisseur Excellent rapport locatif !
Situé à proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants à usage d’habitation :
Un T3 de 67 m2
Un T3 de 66 m2
Un T2 de 53 m2
Deux des trois logements sont déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.Le troisième logement peut être mis en location ou occupé à titre personnel, selon votre projet.
L’ensemble est soigneusement entretenu et présente un excellent rendement locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans travaux majeurs.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contact : Tony Pillier 06 50 04 89 70
Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, RSAC no 839 947 082 Maillas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 13714 - Réf Superimmo : ANVXZQLAT
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Caractérisques
Prix de vente : 197 950 €Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 3 pièces - 5 chambres - ter. 995 m²1 Garage
Année de construction : 1950Séjour de 35 m²
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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