Superimmo
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Vente maison 525 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 2 838 €/m²
Caracas Immobilier

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Description

Votre agence CARACAS Immobilier vous propose un ensemble immobilier idéalement situé à l’angle de deux rues, offrant deux accès indépendants et un fort potentiel locatif. Édifié sur deux niveaux, cet immeuble développe une surface totale de 185 m2, répartie en quatre appartements T2, allant de 44 à 48 m2, parfaits pour un investissement locatif rentable. Le bien est composé de la façon suivante : en rez-de-chaussée (accès par l'entrée gauche) : deux appartements T2 de 48 m2 et 46 m2, chacun composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, et bénéficiant d’une terrasse privative. À l’étage (accès par l'entrée droite) : deux autres appartements T2 de 44 m2 et 48 m2, disposant de la même configuration : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et fenêtre. Localisation stratégique, proche des commodités, avec une configuration idéale pour location saisonnière, annuelle ou meublée. Pour de plus amples informations, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXZA6AD
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1970
4 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 078 € / an
Maximum : 5 518 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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