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20
Vente maison 495 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Canale-di-Verde (20230)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Canale-di-Verde (20230)
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- 2 676 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Familiale - T5 - 185 m² à Canale-di-Verde, Proche des Plages
effiCity, votre partenaire immobilier en ligne, vous invite à découvrir en exclusivité cette spacieuse maison de 185 m², un véritable havre de paix baigné de lumière, idéalement située à Canale-di-Verde, à seulement 3 km des plages et 45 minutes de l'aéroport de Bastia.
Érigée sur un magnifique terrain plat de 2000 m², entièrement clôturé, piscinable et sécurisé par un portail électrique, cette propriété vous séduira par son atmosphère apaisante et la fraîcheur qu'elle offre.
Les Atouts de ce Bien : Fraîcheur et Confort
•Vaste pièce de vie de 60 m² : Un espace lumineux et aéré, intégrant salon, salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
•Quatre chambres spacieuses : Dont une suite parentale confortable avec sa propre salle de bain. Trois chambres de plus de 13 m² offrent un espace idéal pour chacun. Toutes les chambres sont également équipées de placards muraux, ce qui ajoute de la superficie utilisable.
•Deux salles de bain : Une salle de bain privative dans la suite parentale et une seconde salle de douche.
•Pièces indépendantes attenantes au logement principal, idéalement conçue comme bureau avec salle d'eau, prolongée par des combles aménagés: Un espace polyvalent qui peut être transformé en coin détente, bureau paisible, ou même en logement locatif pour un revenu supplémentaire.
•Terrain plat : Idéal pour créer votre propre espace piscine, un potager, un coin repas ombragé ou une aire de jeux pour les enfants.
•Deux grandes terrasses : Parfaites pour profiter de l'extérieur et des douces soirées corses.
C'est un bien rare où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne-Marie Mercier au 06 77 166 166.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 187243 - Réf Superimmo : ANVXYVNXR
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 676 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 63 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 759 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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