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Vente maison 173 500 €
185 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Busloup (41160)
185 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Busloup (41160)
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- 938 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 10 minutes de Vendôme, dans un hameau au calme à la campagne, venez découvrir cette maison familiale aux espaces généreux et fonctionnels bénéficiant d'une bonne performance énergétique notamment par un chauffage mixte (bois, pompe à chaleur avec clim réversible, panneau solaire)
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir desservant sur la gauche 3 chambres à la suite ainsi qu'une salle de bain récente et un WC séparé. Sur la droite vous aurez accès au séjour avec sa cheminée (équipée d'un répartiteur de chaleur) ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée refaite à neuf récemment et un salon. Enfin, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
A l'étage se trouve un bel espace nuit composé de 4 chambres et une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, 2 car-ports sont à disposition ainsi qu'un cabanon en dur.
Enfin une belle terrasse vous accueille aux beaux jours aménagée avec barbecue, four à pizza et à l'abri d'une pergola.
Le terrain d'une surface de plus de 4270 m2 clôturé, exposé sud, offre un bel espace de loisirs, piscinable mais aussi la possibilité de s'adonner à une activité potager...
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
A ne pas rater!
Cette annonce référence 268069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.
Prix du bien : 173 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 268069_1 - Réf Superimmo : ANVXZQTPJ
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| Prix de vente : 173 500 € | Prix au m² : 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 270 m² | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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