Superimmo
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Vente maison 499 000 €
185 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Bréval (78980)

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  • 2 697 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
A.J Pro immo

A.J Pro immo

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Description

Maison ancienne rénovée 5 chambres et maison d'amis 2 pièces.
Localisation :
A proximité immédiate de Bréval
Descriptif :
Maison 8 pièces comprenant au rez de chaussée : entrée sur salon/séjour avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, deuxième salon, une chambre et wc.
A l'étage un palier desservant, une salle d'eau, un wc et 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Une seconde maison comprenant de plain-pied, cuisine, salon, chambre et salle d'eau.
A l'extérieur, garage, remise, local technique, piscine couverte à rénover et salle d'eau extérieur et bûcher terrasse de 30m² et terrain d'environ 2895 m².
Les Atouts :
Calme
Rénovation récente
Possibilité de transformer la maison d'amis en local professionnel ou location
Commodités :
Commerces, supermarché, médecins, écoles sur la commune.
2min gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare)
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro immo : Romain CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853281814
RCP 60566959.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 13/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 756-RC-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXZG5SA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 895 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 700 € / an
Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141
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