Vente maison 257 250 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Braine (02220)

BRAINE- EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette belle demeure en pierre, pleine de charme et idéalement située dans un bourg tous commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la chaleur de cette maison familiale. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires (dont une à rénover selon vos envies), une salle d'eau avec WC, un dressing et une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le sous-sol total complète le bien avec garage, buanderie, cave et espace de rangement. Le tout sur un terrain clos, arboré et facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour profiter en famille ou entre amis.

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Prix de vente : 257 250 €	Prix au m² : 1 391 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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