Vente maison 470 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bousse (57310)

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2 541 €/m²
Exclusivité

Audrey NAUDÉ - SAFTI

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Description

Audrey Naudé vous propose de découvrir cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme de Bousse. Avec ses 185 m² habitables, elle offre des volumes généreux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Au rez-de-chaussée :
• Une chambre ou bureau selon vos besoins
• Une cuisine d’été pratique
• Une lingerie fonctionnelle
• Un grand garage + espace atelier
• Accès à une terrasse couverte de près de 60 m² donnant sur le jardin arboré
• Une dépendance au fond du terrain, idéale pour les bricoleurs ou pour du stockage
À l’étage :
• Une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine équipée
• Trois chambres confortables
• Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire
• Accès à la terrasse
Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, combles aménageables
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort, et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1498751 - Réf Superimmo : ANVXYXYZS

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²

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185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 031 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 4,1%

470 000 €

2 juillet 2025

490 000 €

Localisation

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AUDREY NAUDÉ - SAFTI

Siren : 889966552