Vente maison 599 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biguglia (20620)

Biguglia, dans un environnement calme et privilégié, ensemble immobilier de deux villas , bâties sur 1355 m² de terrain, sans aucun vis a vis, et en bordure d 'une zone naturelle.
La maison principale, parfaitement entretenue, offre une surface généreuse de 135 m². Passé l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 45 m² doté d'une cheminée insert traversante (avec double foyer vitré), et d'une climatisation pour un confort toute l'année. La pièce de vie donne accès à l arrière de la propriété , ou se trouve la cuisine d'été ainsi que l espace piscine et la villa T2.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, aux tonalités résolument contemporaines , vous offrira un espace hautement fonctionnel, attenant à la salle a manger.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Coté extérieur, une grande terrasse, un carport, et une superbe piscine au sel de 10x4 mètres, installée en 2022, sécurisée par un volet roulant et une alarme. Une cuisine d été couverte, agrémentée de murs en pierre, et offrant un incroyable espace de vie extérieur l été , vous séduira pas son côté intime et chaleureux.
En complément, une maison T2 indépendante, construite en 2011, et développant 50 m² habitables avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² vous offrira la possibilité d accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif confortable.
Villa coup de cœur, idéale pour tous types de projets ( rapprochement intergénérationnel, résidence principale avec potentiel locatif)
Référence agence : 1666

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 238 € / m²
Taxe foncière : 1 796 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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