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Vente maison 380 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Biffontaine (88430)

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  • 2 054 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Maison individuelle au coeur d'un cadre idyllique dans un Havre de paix
En pleine campagne, cette propriété rénovée avec soin offre une ambiance chaleureuse et authentique très lumineuse pensée pour un confort de vie optimal en pleine nature. Sur un terrain exceptionnel d'environ 8 860 m², dont une partie boisée, elle garantit calme, intimité et déconnexion.
Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement équipée avec accès direct au terrain : idéale pour profiter des repas en extérieur.
Une chambre de plain-pied, pratique et confortable.
Salle d'eau, lingerie et sauna, ajoutant un vrai espace bien-être au quotidien.
1er étage
Salon lumineux doté d'une cheminée alsacienne, offrant une atmosphère conviviale et une vue imprenable sur la forêt.
2 chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour télétravail ou espace personnel.
Combles
Mezzanine ouverte et chambre sous combles, créant un espace cocooning plein de charme.
Annexes
Garage indépendant.
Kota actuellement aménagé et fonctionnel, idéal pour une activité en profession libérale.Peut également convenir parfaitement pour un projet de gîte ou Chambres d'hote
Contactez Francine Gérard immatriculée au registre du commerce d'Epinal
R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal
Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur
Annonce proposée par un agent commercial 0643815682
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM666-EMODEV88510 - Réf Superimmo : ANVXZYT5U
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 860 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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