Vente maison 148 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bézenet (03170)

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800 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Floriane André - iad

1 avis

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Description

iad France - Floriane André vous propose: Magnifique maison de campagne à Bézenet avec un potentiel incroyable
Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Bézenet, offrant un cadre de vie paisible et un immense terrain de 3819m². Construite en 1900, cette maison unique dégage un charme authentique et un fort potentiel pour créer votre havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine , une salle de bain et deux chambres, offrant un agencement pratique et confortable. Un bureau, un cellier et une entrée complètent le rez de chaussée.
À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque ou un coin détente.
Les surfaces généreuses des pièces vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour agencer chaque espace à votre goût.
À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente au grand air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.
Idéalement située à Bézenet, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison de campagne est une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1883416 - Réf Superimmo : ANVXZTVWS

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 819 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 730 € / an

Maximum : 6 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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FLORIANE ANDRÉ - IAD

Siren : 984952846

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