Vente maison 319 000 €

185,15 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Belval (08090)

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1 723 €/m²
Terrasse

Cabinet Descroix

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Description

A seulement quelques minutes de Charleville-Mézières et de ses commodités, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle séduit immédiatement par ses volumes généreux et son terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Un cadre rare qui conjugue confort et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre des espaces lumineux et accueillants, un vaste salon séjour , une cuisine ouverte , entièrement meublée et équipée, alliant élégance et praticité au quotidien. Deux chambres confortables, une salle de douches rénovée avec soin, un espace buanderie et une grande pièce à aménager selon vos envies complètent le rez-de-chaussée. Le garage attenant, aux dimensions généreuses, peut accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de rangement appréciable. A l'étage, le dégagement dessert trois nouvelles chambres ainsi qu'un bureau parfaitement adapté aux besoins familiaux, sans oublier une salle de douches avec WC. A l'extérieur une terrasse et un vaste jardin arboré, offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours, en toute intimité. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Rénovée sur sa partie rez-de-chaussée, elle combine prestations modernes et potentiel d'aménagement, pour répondre à tous vos projets de vie. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : C527 - Réf Superimmo : ANVXZKVEN

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²
Taxe foncière : 969 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185,15 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 434 m²	Terrasse
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 495 € / an

Maximum : 4 729 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 2,7%

319 000 €

2 octobre 2025

328 000 €

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