Vente maison 295 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bellechaume (89210)

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1 595 €/m²
2 Garages

Agence Favart

86 avis

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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale sur un jardin paysagé d’environ 5.000 m2 traversé par un rû, apportant une touche bucolique unique.
Une spacieuse pièce de vie climatisée, avec cheminée insert, prolongée par une véranda lumineuse offre une superbe vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, ouverte sur une salle à manger chaleureuse. Un bureau-bibliothèque, un atelier, un WC et une grange (avec chaudière à granulés et espace buanderie) complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains indépendante, 1 WC séparé.
Le grenier, isolé, est entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…).
A l'extérieur vous trouverez un garage double avec atelier, une piscine avec nage à contre-courant possible, un espace barbecue pour vos moments de convivialité.
Bien rare offrant confort, espace et charme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de maison secondaire au vert.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 29932 - Réf Superimmo : ANVXYRTBX

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 998 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (4 998 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Siren : 434297016 - N° de carte professionnelle : CPI 8902 2016 000 009 130

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