Vente maison 63 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

Aubigny-les-Pothées (08150)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses volumes.
Idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'un projet à personnaliser.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec accès au garage et à l'extérieur.
Au premier étage :
Quatre grandes chambres, dont deux avec douches et chacune équipée d'un point d'eau.
Au second étage :
Un vaste grenier aménageable d'environ 110M2.
Espaces extérieurs et annexes :
Un garage attenant.
Un atelier au dessus du garage.
Un terrain en hauteur.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien offrant un important potentiel d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 63 000 €

Prix au m² : 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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CLAIRE LESGENT - IAD

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