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Description

iad France - Claire Lesgent vous propose: Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses volumes.
Idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'un projet à personnaliser.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec accès au garage et à l'extérieur.
Au premier étage :
Quatre grandes chambres, dont deux avec douches et chacune équipée d'un point d'eau.
Au second étage :
Un vaste grenier aménageable d'environ 110M2.
Espaces extérieurs et annexes :
Un garage attenant.
Un atelier au dessus du garage.
Un terrain en hauteur.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien offrant un important potentiel d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1603462 - Réf Superimmo : ANVXZO3X6
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 € Prix en baissePrix au m² : 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - ter. 500 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 235 € / an
Maximum : 4 377 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 7,4%

63 000 €
14 octobre 2025
68 000 €
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