Vente maison 249 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

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1 346 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

L'Agence Souchez Immobilier vous propose cette maison de ville à rénovée de 185m², disposant de beaux volumes, située au centre ville d'Arras à deux pas de la gare et des commodités, elle offre:
Au rez-de-chaussée: Vaste entrée, salon/séjour de 46 m², cuisine, WC, véranda et sous-sol complet.
Au 1er étage: palier desservant 2 chambres de 19 et 22m², salle de bains et WC.
Au 2ème étage: palier desservant 2 chambres supplémentaires de 19 et 22m², espace sanitaire avec possibilité de créer une pièce d'eau.
Le plus: Un comble aménageable d'environ 40m², le sous-sol de 60m² ainsi qu'un jardin.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2907.00 € et 3933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 30/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 8764-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZ73WV

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 386 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 907 € / an

Maximum : 3 933 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 1,2%

249 000 €

30 juillet 2025

252 000 €

Localisation

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Siren : 492918636