Vente maison 170 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Allouagne (62157)

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Sous compromis
919 €/m²
1 Garage

Pauline TERNOY

06 24 45 37 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère située sur Allouagne dans un secteur non inondable, à proximité des commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux de 36m2, d’une cuisine équipée avec coin repas de 33m2, d’une buanderie, un atelier et de WC séparés, une cave.
À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une de 34m2 ainsi qu’une salle d’eau, un second WC.
À l’extérieur, un grand jardin sans vis a vis avec terrasse vous offrira un bel espace de détente.
La maison dispose également d’un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Le système d’assainissement est assuré par une fosse septique.
Les atouts de cette maison : Menuiseries en double vitrage PVC DPE : classe D Proche de toutes commodités Secteur non inondable Chauffage Gaz de ville
Pauline TERNOY mandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 24 45 37 80 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline TERNOY- RSAC no 790 927 768 - ARRAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 13145 - Réf Superimmo : ANVXYKF64

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 5,6%

170 000 €

28 octobre 2025

Baisse de 10%

180 000 €

6 juillet 2025

Baisse de 4,8%

200 000 €

3 juin 2025

Baisse de 8,7%

210 000 €

21 mai 2025

230 000 €

Localisation

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PAULINE TERNOY