Vente maison 225 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Albon (26140)

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1 216 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Valérie DALFINO - SAFTI

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Description

Vous recherchez une spacieuse habitation 2 en 1 proche de toutes commodités et à moins de 10 minutes de la gare de St Rambert ou de l'axe A7. Cette maison de plus de 180m2 est composée de 2 habitations communicantes.
- une partie arrière construite en 2014 composée d'un espace de vie spacieux et lumineux séjour/salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda, une chambre, une salle de bain balnéo et douche, un wc, un couloir avec de grands rangements donne accès à la partie avant. Au RDC un garage carrelé de plus de 70m2 avec une grande buanderie et espace supplémentaire avec porte d'entrée et fenêtres facilement aménageable en surface habitable.
Vous aurez accès par l’arrière-cour intérieure fermée au garage, à la cave et au local technique.
- la partie avant est composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres avec balcon, un wc. Au RDC un espace séjour ou de travail spacieux et très lumineux et une chambre. Cette partie est sécurisée et peut être à usage commercial.
Elle comprend donc 4 chambres au total, avec multiples possibilités complémentaires.
Pour votre confort cette maison est équipée d'une alarme de clim réversibles et d'un adoucisseur et de la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128 - SAFTI – DALFINO Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 978416 - Réf Superimmo : ANVXTO3MD

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2014	Climatisation
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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