Vente maison 785 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aigues-Mortes (30220)

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4 243 €/m²

AGENCE MISTRAL

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Description

VENTE MAISON 5 CHAMBRES AIGUES-MORTES AVEC PATIO
Découvrez cette magnifique Maison de ville traversante, idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des remparts. Cette maison unique, rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. La maison principale se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, un très beau salon s'ouvrant sur le patio, une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec coin buanderie. Le patio arboré vous invite à la détente et à la sérénité, offrant un espace extérieur intimiste. La deuxième habitation accessible depuis le patio est idéale pour accueillir famille et amis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un garage avec portail électrique et l'étage, quant à lui, abrite une superbe suite parentale de 27 M2 avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement privilégié. A visiter sans tarder !

Publiée le 18/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1970 - Réf Superimmo : ANVXYU6AE

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 2023	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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