Vente maison 270 400 €

185 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Abbeville (80100)

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1 462 €/m²

ACD IMMOBILIER

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Description

ABBEVILLE - Laurent DELATTRE vous présente cette superbe propriété comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour/salon avec cheminée, Cuisine séparée, une Chambre, Salle d'eau, wc, -à l'étage : Palier desservant 5 chambres, Salle de bains, wc, grenier. Chauffage central au fuel. Classe énergie : E. Sous-sol. Grande terrasse. Exposition plein sud. Offrant une surface habitable d'environ 185m2 (DPE), vous bénéficierez également d'une beau terrain d'environ 2145 m2. A proximité des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison de caractère,lumineuse, spacieuse et fonctionnelle saura accueillir votre famille. Nécessitant quelques travaux, ce produit extrement rare sur ABBEVILLE ne pourra que vous plaire !!! Ref 2435.
Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - false

Publiée le 13/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2435 - Réf Superimmo : ANVXYI66O

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Caractérisques

Prix de vente : 270 400 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1965
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 18,8%

270 400 €

13 mai 2025

332 800 €

Localisation

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