Vente maison 249 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vallées en Champagne (02330)

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1 353 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Agence des 3 Cépages

114 avis

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Description

Votre agence Orpi de Dormans vous propose cette maison de campagne rénovée avec goûts.
Située sur la commune de Baulne en Brie à 13 minutes de Dormans et 20 minutes de Montmirail.
Elle est composée au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec un poêle à bois, une salle d'eau et des wc.
Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un wc et un espace pouvant servir de salle de bains ou d'espace bureau.
Au dernier étage, une grande pièce et un bureau.
La maison possède également une dépendance attenante de 43 m², deux autres petites dépendances et une cave.
Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un jardin sans vis à vis.
Référence agence : 962

Publiée le 19/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : P24X-7QT-N3X - Réf Superimmo : ANVXZHTMF

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 873 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 102 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 6%

249 000 €

19 septembre 2025

265 000 €

Localisation

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Siren : 833570740

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