Vente maison 630 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trets (13530)

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3 424 €/m²
Exclusivité

Bel Art Immobilier

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Description

Trets - 13530 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir au sein d'un secteur prisé et recherché, au calme sans vis-à-vis, une villa en R+1 des années 80 de construction traditionnelle de type 5/6 (4 chambres + 1 bureau) de 184 m2, lumineuse et fonctionnelle, proposant de beaux volumes...
Vous serez séduits par son jardin de 4.000 m2, sa terrasse plein Sud et cuisine d'été, ainsi que ses vues dégagées sur la Sainte Victoire et le Mont Aurélien.
Vous profiterez également d'un double garage et d'une cave.
Eau du canal de provence, possibilité de faire une piscine.
Permis de construire et conformité ok.
Fosse septique à revoir - Rafraichissement à prévoir mais maison très bien entretenue.
Environnement de qualité, à visiter sans tarder !
Prix : 630 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1910.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1910 - Réf Superimmo : ANVXZOS7B

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Année de construction : 1981
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466