Vente maison 310 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sort-en-Chalosse (40180)

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1 685 €/m²
Piscine

Pontonx Immobilier

45 avis

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Description

Sort en chalosse, à découvrir nichée au coeur de son écrin de verdure, Authentique corps de ferme landais à colombages de 184 m2 habitables.
Seront à votre disposition : spacieuse pièce de vie à colombages et poutres apparentes + cheminée, cuisine aménagée pour la partie préparation avec coin repas, cellier, 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc.ETAGE : 2 chambres dont 1 avec placards, salle d'eau avec wc, mezzanine. Chauffage central au fuel. DPE : D. Assainissement individuel.
1 dépendance de 150 m2 avec grenier vous permettra de stocker, de bricoler ou de réaliser d'autres projets. Le four à pain en état de fonctionnement sera votre allié pour des cuissons authentiques avec un espace de 21 m2 qui pourra vous servir de cuisine d'été.
La piscine 8/4 au chlore attenante avec sa terrasse tout autour deviendra vite indispensable les jours d'été.
Le parc de 3531 m2 arboré de diverses essences et disposant d'une source et d'un petit étang vous apportera l'eau nécessaire pour votre jardinage ainsi que la fraîcheur lors des fortes chaleurs.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 946V650M - Réf Superimmo : ANVXYIU3W

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 531 m²	Piscine
Séjour de 67 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 10,1%

310 000 €

12 août 2025

Baisse de 5,5%

345 000 €

19 juin 2025

Baisse de 8,5%

365 000 €

15 mai 2025

399 000 €

Localisation

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