Superimmo
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Vente maison 745 000 €
184 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 4 049 €/m²
  • 4 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - DOMAINE DU PARC
KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent une belle maison familiale de 184m2 édifiée sur une parcelle de 784m2.
Au cœur d’un joli domaine résidentiel, cette maison à la décoration contemporaine, alliant beaux volumes, lumière naturelle et confort moderne, se présente comme suit :
L'entrée distribue une cuisine indépendante, dinatoire et fonctionnelle, un séjour lumineux de 41 m², avec espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert, de grandes baies vitrées façon bow window ouvrant sur la terrasse et le jardin, des toilettes invités.
A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bain,, trois chambres, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées.
Les combles ont été aménagés en un vaste espace, idéal pour un adolescent, avec chambre, coin bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes séparés.
Vous profiterez d'un garage double entièrement fermé, offrant une espace buanderie, ainsi que deux emplacements de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
Enfin un agréable jardin arboré, sans vis à vis avec sa jolie piscine protégée et sécurisée par un abri motorisé seront propices à d'agréables moments en famille ou entre amis.
Cette maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses prestations soignées, son cadre sécurisé et familial, et sa proximité avec les écoles, commerces (centre ville à 650m) et transports.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1635FJST - Réf Superimmo : ANVXYVHQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 4 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 782 m²4 Parkings
Séjour de 41 m²3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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