Vente maison 253 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sauveterre-de-Comminges (31510)

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1 375 €/m²
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

TSI Mont-Royal

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Description

Située à Sauveterre de Comminges : Cette maison de caractère développe environ 185 m² habitables et séduit par la qualité de sa rénovation intérieure, le volume de ses pièces et leur cachet préservé. Elle s'accompagne d'une dépendance et s'étend sur une parcelle principale de 748 m², complétée par deux terrains attenants de 155 m² et 500 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Si l'intérieur a déjà bénéficié d'une belle mise en valeur, certains travaux restent à prévoir pour parfaire l'ensemble, notamment l'isolation des greniers, la zinguerie et la façade. Un bien authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet d'accueil, dans un environnement agréable et pratique. Classe énergie : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 120 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 25/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 31190125310 - Réf Superimmo : ANVXZIYGK

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 Parking extérieur
Année de construction : 1800	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317