Vente maison 36 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sanxay (86600)

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196 €/m²
Chauffage au fuel

Thierry COINON - Optimhome

68 avis

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Description

86600. Sur l'axe principal du village de Sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone U de la commune de Sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 594979 )

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 830030902425 - Réf Superimmo : ANVXZPMVB

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Caractérisques

Prix de vente : 36 000 €	Prix au m² : 196 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 30 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	184 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 019 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Garage
1 cave	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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