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Vente maison 117 000 €
184 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Saviol (86400)
184 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Saviol (86400)
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- 636 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Roux vous propose: Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente cette chaleureuse maison de 184m2 habitable, 4/5 pièces, 2/3 chambres avec un terrain de 700m2 entièrement clos dans un hameau convivial et paisible de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol).
Cette maison se compose:
Au rdv:
- D'une entrée de 14 m2
- D'un séjour de 30m2
- De 2 chambres de 10 et 16 m2 dont l'une disposant d'une penderie
- D'une cuisine de 13m2
- D'une SDB/WC de 6m2
- D'une buanderie de 13m2
A l'étage:
- une grande pièce de 72 m2 pouvant servir de séjour ou être aménagée à la convenance des futurs acquéreurs.
- Une salle d'eau/WC de 8 m2
A l'Extérieur:
- Terrain très arboré de 700 m2
- Parcelle en face de la maison servant de parking
- Parcelle non attenante à la maison servant de verger
Informations complémentaires:
- Type de chauffage: radiateurs électriques et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique de 200L
- Double vitrage bois et simple vitrage
- Terrain entièrement clôturé
- Espace de stationnement et possibilité de faire un carport
- Fosse septique à remettre aux normes
Informations géographiques:
- A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement
- Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers
- Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK
- A 10 min de Civray, Sauzé-vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc...)
Contactez-moi 7j/7 selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 1700762 - Réf Superimmo : ANVXYAS8L
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Prix de vente : 117 000 €  | Prix au m² : 636 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 695 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 640 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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